Im zugrunde liegenden Fall bestand Streit darüber, ob der Mieter einer Wohnung zur Darlegung eines Mietmangels wegen Bauarbeiten in der Nachbarschaft verpflichtet ist, ein Baulärmprotokoll anzufertigen.

Keine Pflicht zur Erstellung eines Mängelprotokolls

Das Landgericht Köln hielt die Erstellung eines Mängelprotokolls bei Bautätigkeiten in der Nachbarschaft für nicht erforderlich. Ein Mieter könne seiner Ansicht nach nicht dazu verpflichtet werden, sich ein Lärmmessgerät zuzulegen, um die Beeinträchtigungen in der Wohnung genauer anzugeben. Dies gelte umso mehr, wenn die Baumaßnahmen über Monate andauern. Zudem müsse beachtet werden, dass es für einen berufstätigen Mieter schwer sein wird ein solches Protokoll anzufertigen.