Im zugrunde liegenden Streitfall befürchteten die Eigentümer einer am See gelegenen Wohnungsanlage in der Gemeinde Nonnenhorn, dass bei Verwirklichung des Bebauungsplans die Sicht von ihren Wohnungen auf den Bodensee in Richtung Vorarlberg und auf den Segelhafen verlorenen gehe oder zumindest stark eingeschränkt werde. Ihre Wohnungen würden dadurch auch erheblich im Wert gemindert.

Freie Sicht auf Bodensee stellt nicht geschützte bloße Chance dar

Der Bayerische Verwaltungsgerichtshof stellte fest, dass die Sicht von den Wohnungen auf den Bodensee sowie auf das jenseitige Ufer als reizvoll anzusehen sei. Diese freie Sicht stelle aber eine bloße Chance dar, die hier nicht geschützt sei. Jeder Grundstückseigentümer müsse damit rechnen, dass seine Aussicht durch Bautätigkeit auf Nachbargrundstücken beschränkt werden könne.