Dem Fall lag folgender Sachverhalt zugrunde: Nachdem das Mietverhältnis über eine Wohnung im Januar 2011 endete, strichen die Mieter die Wände mit einer Lackfarbe. Da über diese Lackfarbe nicht mehr deckend gestrichen werden konnte und weil die Mieter zudem einige Fußleisten, Schalter, Steckdosen, Rollläden sowie Türrahmen überstrichen haben, beauftragte der Vermieter einen Maler mit der Beseitigung des Anstrichs. Die dadurch entstandenen Kosten zog er von der Kaution der Mieter ab. Diese waren damit jedoch nicht einverstanden, so dass der Fall vor Gericht landete.

Recht zur Kürzung der Kaution bestand

Das Amtsgericht Wetzlar entschied zu Gunsten des Vermieters. Dieser habe die Kaution der Mieter zu Recht in Höhe der entstandenen Kosten für die Beseitigung des unsachgemäßen Anstrichs kürzen dürfen. Denn die Mieter haben die Räume nicht mit der gebotenen Sorgfalt gestrichen.