Im Fall hatte eine Vermieterin die Mietkaution in Höhe von 1.500,- Euro einbehalten. Die Mieter - zwei Studenten - hätten so stark geraucht, dass sie die Wohnung für rund 2.000,- EUR von Grund auf habe renovieren müssen. Hier gegen klagten die Studenten vor dem Amtsgericht Bonn.

Das Gericht führte aus, dass das Rauchen keine Verletzung des Mietvertrages darstelle. Es gehöre zum normalen Verschleiß einer Wohnung, wenn Wände, Tapeten und Türen durch Rauchen vergilbten. Der Vermieter habe dies hinzunehmen. Ähnlich wie etwa häufiges Kochen oder ständige Beleuchtung von Kerzenlicht zu einer stärkeren Abnutzung der Wanddekoration führe.